深圳安居房轉(zhuǎn)紅本，差價(jià)怎么補(bǔ)呢？
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編輯 : 大寶
發(fā)布 : 03-20
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最近安居房意見(jiàn)稿的消息都在大家的圈子里傳開(kāi)了不少的小伙伴都問(wèn)！深圳安居房轉(zhuǎn)紅本差價(jià)怎么補(bǔ)呢？這個(gè)問(wèn)題也是關(guān)心的！讓我們一起來(lái)看看啦~圖源：深圳市住房和建設(shè)局政策來(lái)源：http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/34968安居房差價(jià)怎么補(bǔ)權(quán)利人申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)或者上市交易應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳價(jià)款，具體計(jì)算公式為：補(bǔ)繳價(jià)款=（原市場(chǎng)價(jià)格-原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格）×50%-稅費(fèi)。其中，原市場(chǎng)價(jià)格統(tǒng)一按照原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格除以70%計(jì)算。前款所稱(chēng)稅費(fèi)是指權(quán)利人在辦理安居型商品房《房地產(chǎn)證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》時(shí)實(shí)際支付的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。以新城華苑項(xiàng)目均價(jià)30482元/㎡為例：原市場(chǎng)價(jià)格=30482元/㎡÷70%≈43546元/㎡;稅費(fèi)(暫定)=30482元/㎡x1%(契稅)≈305元/㎡;新城華苑(均價(jià)30482元/㎡)補(bǔ)繳價(jià)款=(43546元/㎡-30482元/㎡)x50%- 305元/㎡=13064元/㎡x50%-305元/㎡=6532元/㎡ - 305元/㎡=6227元/㎡按新城華苑均價(jià)30482元/㎡計(jì)算，十年后每平米需補(bǔ)約6227元約等于36709元/㎡，買(mǎi)前海商品房三房(十年后可交易)目前我們的相關(guān)文章正處于征求意見(jiàn)稿收集中，并非正式實(shí)施文件，切勿混淆！有關(guān)單位和個(gè)人可在2024年3月23日前，通過(guò)以下方式提出意見(jiàn)：（一）通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站首頁(yè)“互動(dòng)交流”的“民意征集”欄目在線(xiàn)提交意見(jiàn);（二）通過(guò)電子郵件方式將意見(jiàn)發(fā)送至：fgc@zjj.sz.gov.cn；（三）通過(guò)信函方式將意見(jiàn)寄至:深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈919室（郵編：518031），并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙?guī)范性文件征求意見(jiàn)”字樣；（四）通過(guò)線(xiàn)下咨詢(xún)服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)政策、反饋意見(jiàn)。點(diǎn)擊下方名片，跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【安居房】關(guān)鍵詞，即可獲取深圳安居房配售最新房源消息（申購(gòu)入口+線(xiàn)上看房+配套設(shè)施）、補(bǔ)差價(jià)意見(jiàn)稿完整公告內(nèi)容，線(xiàn)下咨詢(xún)服務(wù)點(diǎn)名單等目前還在配售的安居房最新消息圖源：深圳住建局信息來(lái)源：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11189122.html房源詳情本批次配售住房共1077套，其中：兩房戶(hù)型793套，三房戶(hù)型284套（含37套無(wú)障礙住房）。01縉熙園圖源：縉熙園項(xiàng)目安居型商品房售房說(shuō)明書(shū)【房源位置】深圳市龍華區(qū)福城街道龍瀾大道與悅興路交匯處【配售情況】本次項(xiàng)目供應(yīng)安居型商品房房源496套，其中：兩房戶(hù)型房源372套，建筑面積約68㎡；三房戶(hù)型房源124套，建筑面積約89㎡。【配套裝修及交付時(shí)間】?項(xiàng)目配售均價(jià)：28205元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修)?兩房最低配售價(jià)格：總價(jià)184.7萬(wàn)，27117.8元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修)?三房最低配售價(jià)格：總價(jià)246.2萬(wàn)，27591.3元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修)預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2026年3月30日前可以在【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【熙園】關(guān)鍵詞，即可獲取各戶(hù)型配售價(jià)格詳情、戶(hù)型圖、線(xiàn)上VR看房源裝修、朝向，房源售房說(shuō)明書(shū)（了解配套設(shè)施及房源完整情況）02深房光明里圖源：深房光明里項(xiàng)目安居型商品房售房說(shuō)明書(shū)【房源位置】深圳市光明區(qū)光明街道明政路與德雅路交匯處東南角【配售情況】項(xiàng)目供應(yīng)安居型商品房房源共67套，其中：兩房戶(hù)型房源54套，建筑面積約67-70㎡；三房戶(hù)型房源13套，建筑面積約86㎡【配套裝修及交付時(shí)間】?項(xiàng)目配售均價(jià)：23199.80元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修）?兩房最低配售價(jià)格：總價(jià)166.5萬(wàn)元，23,897.6元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修)?三房最低配售價(jià)格：總價(jià)194萬(wàn)元，22,727.6元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修)預(yù)計(jì)交付時(shí)間：2025年6月30日前可以在【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【光明里】關(guān)鍵詞，即可獲取各戶(hù)型配售價(jià)格詳情、戶(hù)型圖、線(xiàn)上VR看房源裝修、朝向，房源售房說(shuō)明書(shū)（了解配套設(shè)施及房源完整情況）03偉城賢德瑞府圖源：偉城賢德瑞府項(xiàng)目安居型商品房售房說(shuō)明書(shū)【房源位置】深圳市光明區(qū)光明街道明政路與德雅路交匯處東南角【配售情況】項(xiàng)目本次供應(yīng)安居型商品房房源514套，其中：兩房戶(hù)型房源367套，建筑面積約70㎡；三房戶(hù)型房源147套（含無(wú)障礙住房37套），建筑面積約90㎡【配套裝修及交付時(shí)間】?項(xiàng)目配售均價(jià)：21950元/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格)?兩房最低配售價(jià)格：總價(jià)129.5萬(wàn)，18747/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格)?三房最低配售價(jià)格：總價(jià)197萬(wàn)，22149/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格)可以在【深圳本地寶】公眾號(hào)，回復(fù)【賢德】關(guān)鍵詞，即可獲取各戶(hù)型配售價(jià)格詳情、戶(hù)型圖、線(xiàn)上看房及預(yù)約線(xiàn)下看房、朝向，房源售房說(shuō)明書(shū)（了解配套設(shè)施及房源完整情況）為了讓寶子們有更好的體驗(yàn)~小編為大家整理了實(shí)用的辦理/查詢(xún)?nèi)肟谂叮≮s緊掃描下方二維碼跳轉(zhuǎn)【深圳本地寶】公眾號(hào)根據(jù)下方指引獲取啦~猜你需要：保障房即可獲取深圳保障房建設(shè)/供應(yīng)計(jì)劃、保障房最新消息?小tips：▌?wù)f明：本文由深圳本地寶整理發(fā)布，未經(jīng)允許請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載！如涉及侵權(quán)或?qū)Π鏅?quán)有疑問(wèn)，請(qǐng)郵件聯(lián)系liuwenyu@bendibao.com刪除處理▌信息來(lái)源：深圳市住建局、深圳市龍華區(qū)住建局▌編輯：小宇
